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文化艺术-旅游会议-休闲养老-农业-中医传承-公益殡葬

文化艺术-旅游会议-休闲养老-农业-中医传承-公益殡葬

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一、产业园宗旨

金融危机后,世界产业结构可能发生深刻变化,文化产业普遍被各界专业人士视作异军突起的行业,不排除成为领军行业的可能,而公益文化由于它接近于宗教文化,因而它在文化产业中,具有极其重要的地位。

我国物质文明的发展,带来了巨大的财富和机遇,但同时也出现了严重道德退化,贪污腐败,信仰危机等社会问题。公益文化教育为解决这些问题提供了唯一有效的途径,它为恢复国民的心灵生态,爱心责任,道德荣辱观提供了良好的渠道。

本产业园,将立足公益文化的思想高地,投身中华文明的创新发展和复兴,并通过文化的产业化、资本化,使之成为行业龙头。

二、产业园布局

为充分实现巨大的社会效益和经济效益,让经济效益再循环推动社会效益,本产业园将汇集公益文化的相关项目,形成产业互补,产业上下供应链,使规模效益最大化。以下是产业内容:

1、时间银行(公益基金会)

“时间银行”概念诞生于20世纪80年代的美国,现正遍布世界发达国家,人们已普遍接受了这种存入“时间货币”,交换各种服务的概念。我们的“时间银行”主要开展针对老人的志愿者服务体系,即“银行”管理机构负责记录用户每一笔交换志愿者服务的时间,在志愿者年老需要别人为其服务的时候,能安心地从“银行”取出所存的时间和利息为自己服务,从而推广一种“善有善报”的公益文化思想。

“时间银行”将是本产业和公益基金会的思想核心。由于该方式在国内尚无先例,因而在我国呼唤社会良知的时代,它一定会通过网络的传播力量,迅速吸引世人眼球,从而使我们不出一分钱广告而让全世界华人了解我们的项目,这样,我们的社会公益影响也会以最小的代价取得最大的收益。

2、老人安养产业

世界各国的老人安养事业普遍得到各类公益慈善机构的支持,否则靠自身以院养院,往往很难扩大经营规模,因而成功的养老院都有很强的公益支持背景。而敬老养老本身是中华文明的优良传统,是一种公益文化。我国目前老龄化程度越来越高,巨大的市场需求加上社会公益的背景,使之成为业内公认的“蓝海”,具有无限的市场前景和想象空间。

基于以上特性,老人安养产业自然成了推广公益文化,又可产生巨大经济效益反哺公益文化的互动平台。

我们将在崇明建立养老产业研究院。建设可供约5万老人欢度晚年的5星标准安养中心旗舰店,内设有三级甲等医院、老年会所、俱乐部、电影院、购物餐饮中心、银行、邮务等。建立全国行业品牌商标,在全国推广建立“候鸟式” 养老模式,采用直接投资和输出品牌管理的方式,扩大资产规模和现金收益。力争通过5到10年的努力,使之成为国内行业标杆,并成为百年经营老店。

3、建世纪大观音

正逢盛世年华,团结两岸同胞,建设和谐祖国。佛教文化历来是中华文化的核心内容之一,是两岸民众共有的文化之根。佛教包含的深邃的哲学思想、文化观、艺术观等,深刻影响着人们的道德准则和日常行为规范。在这个关键历史时刻,建立一个代表当代佛教理念的具象的标识性事物,成为可以触摸的文化精神支柱之一,让神州大地有个令人自豪的融精神、气概、艺术于一身的大佛,天下信众弘法有依,善举有寄,瞻仰有处,是为民心所向,民心所盼。

为此,我们郑重决定在上海崇明岛建设世纪大观音。

该观音像有四大特点:一是规模体量,绝对高度为世界之最,总高度为168米,基座占地100米*100米,其规模体量超过世界上包括四川乐山大佛、美国自由女神像等所有露天大型塑像。二是形象端庄,完美中和。三是科技高超,工艺精湛。四是布局超前,耳目一新。目前大观音设计已完成并通过风动试验,可抗24级台风,设计费用超过500万元。

4、其它产业

大观音项目会带来充沛的人流和现金流,全年预计600万人次,超过三个以上的东方明珠。如此大的人流,必将推动当地的休闲观光旅游产业。为此,我们必须自己投入相应的项目,以不至于肥水外流。

我们计划建造两岸文化交流中心,会展中心,一座五星级宾馆,其它项目可吸收国内外著名品牌联合经营。对合作伙伴的选择我们要充分考虑对方的社会责任意识,选择事业合作的同道中人,以至于每个项目的经营都能对我们的项目宗旨带来推动,以促进公益事业发展。

在基础设施条件及项目品牌有一定知名度后,我们还将联合海内外具有先进办学思想和经验的机构,采用社会办学和海内外联合办学的方式,开设全日制中小学、大学、技术学校,以及对人们进行正面思想道德教育的专业院校,各类专业讲座,以实现我们回馈社会的责任。

三、项目选址

上海崇明岛,现在被国家列为生态农业观光旅游区。随着长江隧桥将于今年年底开通,它的土地价值开始显现。同时它处于上海东大门长江口,史称观音的道场也在东海。

崇明岛的农业生态环境是养老项目的理想之地,这里没有工业污染,又有近几年建成的一系列生态旅游项目。如东滩,就是中国最大的生态湿地。

崇明岛有相对丰富的土地资源。我们现在选择的一块土地,它有3500亩,是中国银行待处置的不良资产,价格不超过每亩20万,性质为旅游教育用地。我们已经对该土地进行收购洽谈。

四、产业团队

1、本项目由香港国际财务集团有限公司牵头设立,负责整体的创意、布局和推进。

2、协作团队:台湾佛光山公益基金会、台湾光彩事业促进会、中国民众党、中华经济文化发展促进会、潘天寿艺术研究院。

3、支持机构:上海市社会经济文化交流协会、(财团法人)台湾光彩事业基金会、(香港)国际慈善基金会、(香港)中华慈善基金会。

五、资金安排

由发起单位和协作单位出资及筹资土地购买基金。

养老院及大观音的建造资金已获相应公益慈善基金会的计划安排,相关建设会顺利进行。

 

 

香港国际财务投资集团有限公司

项目筹备处:王叶孟

联系电话:021-50938589

二00九年六月六日